HET PROJECT
DL Logistics Group en Jocotrans uit Bodegraven hebben in samenwerking met ontwikkelaar Dammes Laban Van Uden onroerend goed CV, aannemer ASK Romein opdracht gegeven aan de slag te gaan met de bouw van een nieuw logistiek centrum in Bodegraven. Het wordt een uniek project, want DL en Jocotrans hebben zichzelf als doel gesteld dat het gebouw aan de hoogste duurzaamheidseisen moet voldoen. “Wij vinden het belangrijk om onze verantwoordelijkheid op te pakken en te doen wat we kunnen doen om de aarde zo goed mogelijk aan onze kinderen over te dragen”, aldus Pieter Laban, directeur van DL Logistics Group Om het duurzaamheidsniveau te bereiken, wordt de bouw begeleid door een BREEAM NL expert. BREEAM NL is een beoordelingsmethode om de duurzaamheidsprestatie van gebouwen te bepalen. Met BREEAM NL worden gebouwen beoordeeld op 9 verschillende duurzaamheidsonderwerpen, namelijk management, gezondheid, energie, transport, water, materialen, afval, landgebruik en ecologie en vervuiling.
Voordelen van BREEAM
- Lage energie- en exploitatiekosten
- Verbeterd comfort en klimaat
- Optimaal gebouwbeheer, door uitgebreide bemetering en besturing
- Betere procesbewaking en controle tijdens de bouw
- Versterking van het imago van de gebruiker van het gebouw
- Huisvesting passend bij de duurzaamheidsambitie
- Fiscaal voordeel vanuit de MIA
BREEAM-NL Expert
Tijdens het gehele project, vanaf ontwerp tot oplevering en ingebruikname , zal een BREEAM-NL expert betrokken zijn bij het project. BREEAM-NL en kritische BREEAMcredits zijn gedurende het gehele project vast onderdeel van de werkzaamheden, zodat er een voortdurende optimalisatie kan plaatsvinden, en “ambitieverlies” tijdens de uitvoering kan worden voorkomen.
Daarnaast is in aanvulling op het team door de hoofdaannemer op de bouw een eigen BREEAM expert aangesteld. Die nauw betrokken is bij de door de hoofdaannemer te verrichten BREEAM-gerelateerde activiteiten (o.a. afval, materiaalgebruik, organisatie etc.)
BEKIJK HIER DE VOORTGANG VAN DE BOUW
Afgelopen weken is er weer hard gewerkt met de afwerkingen in het pand. Van het kantoor zijn de wanden geplaatst en inmiddels gesausd en zijn wij druk bezig met de plafonds te monteren. Binnenkort worden de deuren gemonteerd en zullen begin maart de vloerafwerkingen worden gedaan aansluitend op het tegelwerk.
Ook zijn de diverse installateurs in de hal bezig met afrondende werkzaamheden van verlichting, koeling en stellingen. Tegelijk is men volop bezig met het aanbrengen van equipment zoals koel/vriesdeuren, overheaddeuren en de glazen puien zodat we mid februari echt wind en waterdicht zijn.
Inmiddels zijn ook zijn de prefabwanden rondom het pand geheel gezet en is men na de natte periode verder gegaan met de afronding van de verhardingen.
Komende periode zal met name eea ingeregeld moeten gaan worden en de laatste afrondende afbouw werkzaamheden.
Kortom: einde bouw nadert!!!
Bij de Botter 12 in Bodegraven gaan wij verder aan de voorzijde met de afronding van de ondergrondse infra (kabels en leidingen) en het aanleggen van de nutsvoorzieningen. Ook voor Breeam wordt zorgvuldig het afval gescheiden en is er een nette bouwplaats.
Binnen het kantoor zijn de eerste contouren van de installaties en de wanden aangebracht. Tegelijk is men met de laatste vloerstort van de expeditie begonnen en kijkt men uit naar het kerstreces waarin de vloer mooi kan drogen en uitharden.
In het nieuwe jaar zal de afbouw starten en gaan de afrondende werkzaamheden zoals aanbrengen van equipment beginnen. Ook zal men starten met het opbouwen van de stellingen om begin maart te kunnen starten met inhuizen.
Komende maand zullen de eindgebruikers weer een bezoek brengen aan de bouw en een blik werpen op de nieuwe werkomgeving.
Er is weer ontzettend veel gebeurd. Momenteel is de eerste stort gaande van het vloerdeel in de koelruimte, altijd mooi om te zien hoe een team kan samenwerken met het uitvoeren van deze zware klus.
Daags ervoor is de vloerrails opgeleverd voor de verrijdbare stellingen. Tegelijk is ASK Romein gestart met het plaatsen van de prefab gevelelementen. Met behulp van twee kranen worden deze op de plek gehesen en gesteld.
Van het kantoor zijn inmiddels de gevelelementen geplaatst. Alles is nu waterdicht. Het aanbrengen van de duurzame installaties is inmiddels in volle gang en vordert gestaag.
Gelukkig zijn wij op tijd waterdicht en hebben wij geen last van het mindere weer in deze periode.
Bij dit project zit de staalconstructie in de afrondende fase en wordt de dak- en wandbeplating al gemonteerd. De dakdekker is inmiddels begonnen. In de loods is men in de koelcel gestart met het fijnprofileren t.b.v vloerenstort en het schoonzuigen van de HSP palen.
De komende periode wordt de gevel en het dak afgewerkt. Ook de eerste contouren van het kantoor worden zichtbaar in de ruwbouw. Gelukkig werkt het weer nog mee in deze periode. Wij kijken uit naar de stort van het eerste vloerdeel.
Van Bewuste Bouwers een uitstekende score behaald waarmee het Breeam-credit is behaald. Grote klasse van het ASK Romein team!!!
Bij het project NB Dammes Laban van Uden OG CV ten behoeve van Dammes Laban en Jocotrans is er vlak voor en na de bouwvak hard gewerkt aan de staalconstructie. Het plaatsen van de vloerpalen is geheel afgerond. Montage staalconstructie gaat zeer voorspoedig en we zijn flink ingelopen op de planning.
Verder zijn wij bezig met de montage van de wanden. De komende drie weken wordt de staalconstructie verder afgemonteerd in de expeditieruimte. Aansluitend start men met de stalen daken en de gevelplaten. Complimenten voor de vorderingen aan alle betrokkenen.
Het aanbrengen van de randbalken vordert gestaag. Het warme weer heeft gelukkig geen negatief effect op de voortgang. ASK Romein ziet scherp toe op de veiligheid van alle medewerkers op de bouw. Men voorziet in voldoende drinkwater en extra pauzes worden ingelast. Zelfs voor zonnebrandcrème wordt gezorgd. Complimenten aan de hoofdaannemer voor de toezicht op de veiligheid van de mensen!
Vandaag is de technische paal geslagen. Alle stakeholders waren erbij aanwezig.
Er is druk overleg geweest tussen constructeurs en adviseurs en uiteindelijk voldoen we aan de richtlijnen en krijgen we een 'go' vanuit de gemeente om de heiwerken formeel te starten. De komende weken gaan de benodigde palen voor de randbalken aangebracht worden.
WE ZIJN BEGONNEN!!! Voor het bouwen van dit project zijn wij eerst begonnen met het grondwerk en het op orde brengen van het rioleringssysteem. De komende weken staan er diverse werkzaamheden op de planning. Het heiwerk, starten met de fundering en het aanbrengen van de HSP-vloerpalen. Tot nu toe gaat alles volgens planning.